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行业新闻

【地产资讯】2021年2月1日 星期一

文字:[大][中][小] 2021-1-25    浏览次数:101    

2021年2月1日 星期一(农历腊月二十)

 

1、【刘洪玉:2020年地价上涨速度高于房价 或推升房价上涨预期】刘洪玉认为,2020年,房地产开发投资同比增长7%,虽然比2019年时增速放缓,但同期中国固定资产投资整体增长2.9%,房地产开发投资贡献较大。此外,各地土地出让收入也明显增长。官方数据显示,2020年土地成交价款17269亿元,增长17.4%,而上年为下降8.7%。2021年房地产行业将向高质量发展,同时要持续为宏观经济的稳定发挥作用。

 

2、【去年全国房地产开发投资同比增7%,商品房销售额破17万亿】国家统计局发布2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,2020年1—12月份,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%,增速比1—11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点。其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%,增速比1—11月份提高0.2个百分点。2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%,增速比1—11月份提高1.3个百分点,上年为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。销售额方面,2020年,商品房销售额173613亿元,增长8.7%,增速比1—11月份提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。

 

3、【长沙住房公积金调整:开放长江中游城市群及湖南省内异地贷款】长沙市住房公积金管理中心发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》,对于在长沙缴存公积金的职工而言,此次《通知》明确支持部分城市异地贷款。开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。在《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市正常缴存住房公积金的职工,在长沙购房可向长沙公积金中心申请公积金异地贷款;而省内其他城市缴存职工申请异地贷款由省直分中心统一受理。

 

4、【坚持“房住不炒”未来楼市加杠杆空间有限】综合来看,加强房地产企业融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理,是坚持“房住不炒”定位以及全面贯彻落实房地产长效机制的坚实一步,必将对未来房地产市场经营管理和发展模式产生重要影响,也从根本上改变了过去房地产高杠杆运营的惯性。

 

5、【一年70城房价变化:26城跌回一年前,深圳上涨最快】从不同区域来看,今年楼市的一大特征是区域之间的分化十分明显。在70个大中城市中,深圳、宁波等长三角、珠三角的城市上涨明显,同时也有26个城市跌回疫情之前,尤其是黄河流域、华北、黑龙江的城市房价下跌较为集中。其中,深圳涨幅最高,一年来涨幅高达14.1%,在各大城市中遥遥领先。

 

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