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行业新闻

【地产资讯】2020年11月27日 星期五

文字:[大][中][小] 2020-11-16    浏览次数:119    

2020年11月27日 星期五(农历十月十三)

 

1、【常州科教城为“人才落户”保驾护航】近年来,随着科教城园区高校、科研院所和高科技企业规模的不断扩大,高层次人才快速增长,住房需求持续增加,人才公寓的建设显得尤为紧迫。作为常州的“创新之核”和人才集聚型高新技术园区,常州科教城是常州打造科教创新明星城的重要引擎,汇集了大量“机器人、人工智能、新一代信息技术”三大未来产业的高层次人才。随着高品质人才的不断引进、落位,科教城未来的人居环境要求也将越来越高,品质住宅的不断开发同样也能为其人才引进,保驾护航。

 

2、【调控政策显效多城加入,房贷利率收紧开启】楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策,此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示,“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控的做法,预计接下来各地仍会根据实际情况出台调控政策,“稳”仍是房地产市场主基调。

 

3、【房企年末拿地热情降温】临近岁末,房企拿地热情下降,叠加优质土地供应减少等因素影响,土地市场整体降温明显。究其原因,业内人士表示,一方面,很多房企前三季度拿地量已经很多,而临近年底,多数房企面临降负债、增加现金流的压力;另一方面,近期很多地区放缓了土地出让的速度,优质地块供应节奏放缓。

 

4、【10月全国土地市场成交均价环比降逾一成】中原地产研究中心发布数据显示,截至目前,40个一二线城市土地成交额已达2.79万亿元,较去年同期的2.41万亿元同比上涨16%。中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年自5月开始,楼市快速企稳,房企加大融资力度,积极购置土地。他表示,5至10月全国主要城市的市场成交量相比一季度有明显复苏,网签成交量平均同比上涨了20%,各地市场继续复苏,目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。

 

5、【中国房屋租赁人数超2亿,外来务工人员租房需求旺盛】据统计,目前中国房屋租赁人数已超2亿人。在这其中,外来务工人员的租房需求尤为旺盛。但近年来,频繁出现的房屋租赁市场乱象,让外来务工人员面临租房难,也成为了当下城市公共住房保障建设的一大痛点。

 

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