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行业新闻

【地产资讯】2020年11月24日 星期二

文字:[大][中][小] 2020-11-16    浏览次数:131    

2020年11月24日 星期二(农历十月初十)

 

1、【房企分拆物管上市潮依旧火热】恒大拆分物业上市是近年来物管上市热潮的重要组成部分。如今排队IPO的物管企业仍有十几家,相应政策层面的利好也在显现。但新股跌破发行价、股价冲高后回落,已成为当前阶段物管企业面临的新现实。

 

2、【银保监会:保险资金投资非上市企业,不得直接从事房地产开发】银保监会网站发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》。一方面,银保监会放开了险资财务性股权投资的行业限制,另一方面,也列出负面清单,为投资标的划出红线。其中明确,保险资金开展财务性股权投资,所投资的标的企业不得直接从事房地产开发建设,包括开发或者销售商业住宅。

 

3、【打“硬仗” 房企年底冲刺销售业绩】随着“银十”收官,各家房企陆续晒出成绩单。截至11月6日,有27家房企披露了10月份销售简报,其中近90%的企业实现单月业绩同比提升。克而瑞统计数据也显示,10月,TOP100房企中有近8成企业实现单月业绩同比提升。截至10月末,已有超8成房企累计业绩超过去年同期,实现同比增长。10月销售业绩同比增长背后是国庆、中秋双节期间部分规模房企积极把握销售窗口期,在营销端持续发力。

 

4、【“金九银十”楼市总体平稳,媒体:房住不炒主基调不会变】今年下半年,各地调控政策不断加码,房地产市场总体保持平稳,房价过快上涨的势头得到了有效遏制。在房地产市场“金九银十”传统旺季,开发商以价换量,尤其是头部房企取得了不错的销售业绩。不过,业内人士普遍认为,房企把握销售窗口期积极营销,相比于其他中小型房企,龙头房企表现更为突出。而且整体来看,三季度以来房企总体业绩规模增长主要还是得益于年内销售和供货节奏后移,供应量显著提升。

 

5、【北京限竞房“大撤退”:去化承压 房企拿地热情消减】从数据来看,近年来,随着市场的发展,限竞房的市场占有比率也的确在逐步缩减。贝壳研究院统计,从北京宅地市场来看,2020年1-10月限价宅地成交面积为130万㎡,同比下滑67%,降幅较大。北京某开发商表示,限竞房自身的条件造成了限竞房去化周期长;其次,近年来拿地成本逐步走高,在三道红线政策下,若没有特别优良的地块,pvp棋牌游戏将不考虑入手限竞房地块。

 

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